Appartamento Vista Mare Con Veranda Privata E Box Auto

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Monopoli, a breve distanza dal mare, dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, Studio CAB Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento luminoso e ben distribuito, inserito in un curato complesso residenziale con giardino condominiale, palme e gradevoli spazi comuni.

A distinguere questa proprietà è la presenza di un’ampia veranda privata d’ingresso di circa 20 mq, accessibile tramite cancelletto elettrico esclusivo e affacciata sul verde condominiale. Uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per creare un salottino all’aperto, un angolo verde o semplicemente un ambiente piacevole da vivere, che valorizza l’ingresso dell’abitazione e ne amplia la vivibilità.

L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore e sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 88 mq, di cui 78 mq al netto delle aree scoperte. La distribuzione interna è razionale e funzionale, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare.

L’ingresso introduce nella zona giorno, ampia e luminosa, dove soggiorno e zona pranzo convivono armoniosamente in un ambiente accogliente, valorizzato dalle numerose aperture verso l’esterno.

La cucina è separata, abitabile e ben organizzata, con spazio per una parete attrezzata completa, colonne elettrodomestici, contenitori e tavolo per i pasti quotidiani. Da qui si accede all’ampio balcone coperto, uno spazio esterno realmente vivibile dal quale lo sguardo raggiunge il mare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona verde. Le tende schermanti permettono di modulare la luce e di utilizzare l’ambiente con maggiore comfort anche nei mesi più caldi.

La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda antistante l’abitazione e una seconda camera, oggi utilizzata come studio e biblioteca, facilmente trasformabile in cameretta o stanza per gli ospiti, anch’essa con affaccio sulla veranda.

Completano la casa due servizi: il bagno principale, finestrato e di generose dimensioni, è dotato di ampia doccia con pareti in cristallo, sanitari sospesi, mobile lavabo e specchio retroilluminato; il secondo bagno, più compatto ma completo di doccia, aumenta ulteriormente la funzionalità dell’abitazione.

L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di porta blindata, infissi con vetrocamera, protezioni esterne, riscaldamento con radiatori e videocitofono. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. L’immobile è provvisto di certificato di agibilità ed è classificato in classe energetica C.

Completa la proprietà un box auto al primo piano interrato di circa 23 mq catastali, comodo non soltanto per il parcheggio dell’autovettura, ma anche come spazio di deposito per biciclette, attrezzature sportive e altri oggetti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il mare e le spiagge della zona nord sono raggiungibili in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria, il centro cittadino e il centro storico con il Porto Antico. Polignano a Mare dista circa 9 km, le Grotte di Castellana circa 15 km, Alberobello circa 21 km e l’aeroporto internazionale di Bari circa 50 minuti in auto.

Una proprietà completa e versatile, capace di coniugare una grande veranda privata d’ingresso, un ampio balcone con vista mare, doppi servizi, ascensore e box auto, in una delle zone residenziali più richieste di Monopoli.

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Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile inviare un messaggio WhatsApp al 392 2881475, indicando il proprio nome e l’immobile di interesse; sarete ricontattati quanto prima.